08/17/2021

Арендатор восстановил исторический облик крыши и фасада каменного дома на ул. Розы Люксембург

В каменном двухэтажном доме на ул. Розы Люксембург, 16 завершились работы по ремонту кровли и продолжаются работы по ремонту фасадов. Здание с весны 2021 года восстанавливает ООО «Альянс» в рамках томского муниципального проекта «Дом за рубль». За это время специалисты демонтировали старую, сгнившую кровлю и сконструировали новую, воссоздав прежний облик крыши с покрытием листовым железом.

Также на объекте закончили реставрацию штукатурного слоя главного фасада. Специалисты восстановили исторический цвет дома, ориентируясь на исторические справки и образцы штукатурки. Из работ на главном фасаде осталось воссоздать деревянную парадную дверь в стиле модерн. На боковом и внутридворовом фасадах, которые исторически были выполнены из неоштукатуренного кирпича, ведутся работы по очистке стены от краски и вычинке участков выкрашивания и выпадения кирпича.

Кроме того, вокруг здания сделана отмостка, внутри дома утеплили межэтажные перекрытия – убрали каленую землю и заменили ее на более легкое бетонное покрытие. Такая мера, по словам специалистов, позволит снизить нагрузку на стены.

В настоящее время работы ведутся по восстановлению электро- и теплоснабжения второго этажа. На этой неделе арендатор планирует установить во входной группе на втором этаже деревянную дверь, которая также была воссоздана по историческим справкам. В планах у специалистов – восстановление потолочной лепнины в помещении и над лестницей, и каменных ступеней.

«На этом объекте в аренду передана часть помещений, а именно – второй этаж. Первый этаж – в частной собственности. Арендатор занимается реставрацией всего дома. Главные проблемы здания были связаны с состоянием конструкций крыши и перекрытий и общего состояния фасадов. На сегодняшний день это одно из двух кирпичных зданий, восстанавливаемых по линии «Дом за рубль», основная часть объектов, переданных в аренду построены из дерева, - рассказал председатель комитета по сохранению исторического наследия города Томска городской администрации Никита Кирсанов.

Двухэтажный каменный дом с балконом 1908 г. постройки является объектом культурного наследия регионального значения, построенным в стиле модерн.

Для справки: Томский муниципальный проект «Дом за рубль» инициирован администрацией Томска в 2016 году. Инвесторам предлагают за свой счет отремонтировать старинные дома, а взамен получить здание в аренду на 49 лет по льготной цене. Льготы по арендной плате устанавливают поэтапно – на само здание и на земельный участок, на котором оно расположено. С момента заключения договора аренды инвестору предоставляют первую льготу по земле. Аренда земельного участка сокращается в тысячу раз сроком на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продлевают ещё на два года. После выполнения ремонтных работ льготы по земле распространяются на весь оставшийся срок аренды, а за аренду здания инвестор платит 1 рубль в год.

Версия для печати
Одноклассники Facebook Instagram ВКонтакте Telegram