Обращение

Кому: Савицкая Надежда Иосифовна

Обращение (10/11/2010):
Здравствуйте, Надежда Иосифовна, очень прошу обратить внимание на мой вопрос. В наше время, когда жилищный вопрос достаточно актуален - особенно для молодых семей, решили с мужем с рождением ребенка купить участок под строительство в черте г.Томска. Участок совсем маленький, неприметный. Другими словами, это заброшенная свалка, расположенная прямо под склоном Каштачной горы. Район далеко не престижный, да и окружен этот участок постройками наших родственников. При обращении в единое окно в мэрию по вопросу оформления данного участка в аренду, столкнулись с тем, что данный участок каким-то совершенно непонятным (!!) образом попадает в зону P-1, что означает для постройки спортивных сооружений, оздоровительных комплексов и т.д. Да, может быть каштачная гора и принадлежит к таким видам зон, но уж эти две сотки под горой уж точно никто не собирается застраивать и, судя по всему и не соберется никогда... Сейчас это - помойка, еще раз повторяю - под склоном горы и очень маленькая по своим размерам. Разве не будет лучше построить на этом месте маленький домик и решить жилищный вопрос хотя бы одной семьи с маленьким ребенком? Подскажите куда лучше обратиться с данной проблемой. Думаю, что вопрос объективно решаем при обращении в нужные инстанции, но надеюсь на ваш совет и помощь в первую очередь. Заранее спасибо, в первую очередь - за ваше внимание и понимание. С уважением, Екатерина.

Ответ (10/14/2010):
Уважаемая Екатерина Андреевна! На Ваше обращение на сайт департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска «О предоставлении земельных участков в Городе Томске» сообщаем следующее. Из Вашего обращения следует, что испрашиваемый земельный участок расположен под склоном Каштачной горы в зоне городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1), где строительство индивидуальных жилых домов не предусмотрено ни одним из видов разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне. Сформировать земельный участок в территориальной зоне Р-1 не представляется возможным. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Томска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных (в т.ч. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствие с указанными правилами предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства возможно в территориальных зонах: Ж-3, Ж-2, ЖИ-1. С 15.10.2009 г. на основании решения Думы города Томска от 06.10.2009 № 1301 «О порядке предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Город Томск», распоряжения администрации г. Томска от 14.10.2009 № р 1220 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Город Томск» предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется исключительно посредством проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды. Вместе с тем, руководствуясь порядком предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Города Томска, на основании решения комиссии по организации торгов в сфере земельных отношений 247 земельных участков выставлены на торги. Работа по формированию земельных участков в целях последующей продажи права аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства с торгов осуществляется в 2010 г. Предлагаем Вам принять участие в торгах. Информацию по подготовке документов к торгам Вы можете получить на сайте администрации Города Томска w­­ww.admin.tomsk.ru или у секретаря комиссии по организации торгов в сфере земельных отношений по тел. 526-906.