Документ № 14 рк ГС от 11/17/2011

Протокол № 14
заседания рабочей комиссии градостроительного совета

при администрации г.Томска
г.Томск 17 ноября 2011г.

Присутствовали члены рабочей комиссии: Коренев В.И., Алексеев А.В., Бармалев Л.В., Бузаев В.А., Воронин К.А., Недоговоров Ю.Д., Карпенко И.Н., Лещинер О.В., Скрипник А.А., Худяков С.Ю.

Повестка дня:

1. Предпроектное обоснование размещения жилой группы и торгового комплекса на территории МКР. 9 жилого района «Восточный»

вх. №
Заказчик: ЗАО «Том Дом»
Проектировщик: ОАО «Томскгражданпроект»
Рассмотрев и обсудив представленные материалы по первому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Предпроектное обоснование размещения жилой группы и торгового комплекса на территории МКР. 9 жилого района «Восточный» принять к сведению.
2. Рекомендовать продолжить работу по схеме планировочной организации земельного участка предпроектного обоснования размещения жилой группы и торгового комплекса на территории МКР. 9 с учетом разработки вариантов архитектурного и пластического решения проектируемой жилой группы.
3. Варианты архитектурного решения жилой группы и торгового комплекса на территории МКР. 9 жилого района «Восточный» направить на рассмотрение градостроительного совета при администрации Города Томска.


2. Предпроектное обоснование размещения многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по пер.Фруктовому, 12-22 в г.Томске

вх. № 8752/9 от 27.10.11
Заказчик: ООО ТСК «Луч»
Проектировщик: ООО ТСК «Луч»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по второму вопросу,
РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Градостроительное обоснование размещения жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по пер.Фруктовому, 12-22 в г.Томске принять к сведению.
2. Учитывая многочисленные замечания рабочей комиссии по схеме планировочной организации земельного участка обоснования размещения жилого дома по пер.Фруктовому, 12-22,рассмотреть повторно материалы обоснования с учетом следующих рекомендаций комиссии:
- выполнить расчет территории для функционирования существующего многоэтажного жилого дома по пер.Фруктовому, 16-22 и проектируемого многоэтажного жилого дома по пер.Фруктовому, 12-14 согласно действующим нормативам;
- представить заключение ОГУ «Томскгосэкспертиза» на предпроектное обоснование размещения жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по пер.Фруктовому, 12-22;
- представить протокол собрания собственников помещений существующего многоэтажного жилого дома по пер.Фруктовому, 16-22 об отсутствии претензий и возможности строительства многоэтажного жилого дома на рассматриваемом земельном участке.
3. После выполнения рекомендаций рабочей комиссии, представить повторно материалы обоснования размещения жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по пер.Фруктовому, 12-22 на рабочую комиссию градостроительного совета при администрации Города Томска.


3. Предпроектное обоснование размещения многопрофильного общественного здания с многоуровневой автопарковкой по ул.Беленца, 9 в г.Томске

вх. № 8665/9 от 25.10.2011
Заказчик: ООО «КонтинентС»
Проектировщик: ООО «Архитектурное ателье»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по третьему вопросу,
РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Градостроительные обоснования размещения многопрофильного общественного здания с многоуровневой автостоянкой по ул.Беленца, 9 (вариант № 1, выполненный ООО «Томпроект»; вариант № 2, выполненный ТРОО «СМСД») в г.Томскепринять к сведению.
2. Рекомендовать для дальнейшего проектирования вариант № 1.
3. Архитектурные решения и схему планировочной организации земельного участка градостроительного обоснования многопрофильного общественного здания с многоуровневой автостоянкой по ул.Беленца, 9 по варианту № 1 согласовать для дальнейшего проектирования с учетом следующих замечаний и предложений комиссии:
- архитектурное решение объекта доработать в части организации более технологичного въезда на паркинг, упрощения декоративного оформления бокового фасада со стороны пр.Ленина;
- примыкание к существующему зданию сделать более спокойным ровным по высоте;
- рекомендовать устройство автомобильной парковки открытого типа в проектируемом объекте с учетом необходимого разрыва от существующей жилой застройки;
- расчет парковок производить с учетом существующего административного здания и общественных помещений проектируемого здания.
После доработки по замечаниям и рекомендациям рабочей комиссии, направить материалы проекта многопрофильного общественного здания с многоуровневой автопарковкой по ул.Беленца, 9 на рассмотрение расширенного градостроительного совета при администрации Города Томска.



Начальник департамента,
главный архитектор г.Томска,
председатель рабочей комиссии ДАиГ В.И.Коренев


Секретарь комиссии И.А.Широкова


Приложения