Документ № 6 рг ГС от 05/15/2015

Председательствующий: Е.В. Паршуто
Секретарь: Л.В. Бабинович
Присутствовали: 11 человек (список прилагается)

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Эскизный проект «Многофункциональное общественное здание по ул. Источная, 6»

Проектировщик: ООО «Архитектурное ателье»

Докладчик: О.В. Лещинер, ООО «Архитектурное ателье»

Рецензенты:

1. А.В. Алексеев — председатель комитета городского дизайна ДАиГ.

2. Н.О. Кирсанов — председатель комитета по сохранению исторического наследия ДАиГ.

ВЫСТУПИЛИ:

А.С. Караваева отметила, что проектируемый дом расположен напротив створа пер. Безымянного, который раскрывает обзор на объекты культурного наследия регионального значения, расположенные по адресам: ул. Татарская, 9,11,16. Соответственно проектируемый объект будет просматриваться с ул. Татарской, через которую планируется проведение туристических маршрутов.
С.Ю. Худяков высказал свое мнение, что необходима другая архитектура в исторической среде. Рекомендовал пригласить представителей реставрации при выборе вариантов стилевых решений фасадов и облика объекта в целом.
Е.В. Паршуто высказался, что необходимо в проекте предусмотреть ликвидацию наружных сетей теплотрассы, которые проходят по территории проектирования, предусмотреть в проекте в закрытом исполнении.
Кроме того, высказался, что необходимо прежде всего разработать проект планировки и проект межевания территории, для проработки вопроса по соблюдению прав и законных интересов жителей многоквартирного жилого дома, расположенного на смежной территории.
А.С. Караваева обратила внимание, что в данном квартале имеется острая недостаточность парковочных мест, а в проекте предусмотрены только закрытые парковки, хотя необходимы в обязательном порядке открытые парковки с учетом фактического использования.
В.Г. Караваев поинтересовался, почему ушли от первоначальной функции объекта?
Е.В. Паршуто уточнил, как будет осуществляться эксплуатация существующего жилого дома на смежной территории, если границы земельного участка будут огорожены забором, в связи с чем полностью исключается внутридворовая территория жилого дома, который в настоящее время имеет недостаток оснащения элементами благоустройства.

РЕШИЛИ:
1. Материалы Эскизного проекта «Многофункциональное общественное здание по ул. Источная, 6» отклонить и направить на доработку с учетом высказанных в ходе совещаний замечаний и предложений.
2. Рекомендовать выполнить проект планировки и проект межевания на территорию квартала с целью выявления территории двора многоквартирного жилого дома, а также определение параметров возможного к размещению объекта.
3. Принимая во внимание, что объект относится к историко-культурному наследию, необходимо получить результаты экспертизы по отклонению от параметров Проекта зон охраны объектов культурного наследия.
4. Необходимо уменьшить площадь застройки объекта, учитывая, что посадка здания очень сложная и визуально загромождает пространство территории.
5. Рекомендовать выполнить варианты нейтральной архитектуры, сделать объект, который станет своего рода украшением района, позволяющий усилить ценность близрасположенных объектов культурного наследия.

Председатель
Е.В. Паршуто
Секретарь
Л. В. Бабинович

Приложения