Документ № 2 ГС от 03/15/2012

Протокол № 2
заседания градостроительного совета

при администрации Города Томска

г.Томск 15 марта 2012
зал администрации в 15.00
Города Томска


Присутствовали члены совета:

Николайчук Н.А., Паршуто Е.В., Коренев В.И., Алексеев А.В., Бузаев В.А., Бармалев Л.В., Беззубенков С.А., Былин В.В., Васильев Е.Н., Воронин К.А., Зубарев А.Г., Карпенко И.Н., Классен П.Я., Кузичкин А.А., Лещинер О.В., Марченко А.В., Михайлик В.П., Морякина В.А., Немцев В.Г., Пилипенко В.Г., Рыбаков Н.В., Седиков А.П., Стахеев О.В., Худяков С.Ю., Широкова И.А.

Повестка дня:

Градостроительное обоснование размещения Торгово-развлекательного комплекса по пр.Ленина

Заказчик: ООО «ТРЦ»
Проектировщик: ООО НПП «Градостроительство»
Докладчики: Спиридонов А.Г. - технический директор ООО «ТРЦ»
Юпатов Ю.Д. - технический директор ООО НПП
«Градостроительство» (г.Москва)
Рецензенты:
Воронкова Р.М. - директор ООО «Проспект-2»
Лещинер О.В. - директор ООО «Архитектурное ателье»

Рассмотрев материалы градостроительного обоснования,
СОВЕТ РЕШИЛ:


1. Считать возможным размещениеТоргово-развлекательного центра по пр.Ленина на территории квартала, ограниченного пр.Ленина, пер.Ванцетти, ул.Р.Люксембург, пер.1905 года.
Отметить следующие замечания по материалам представленного обоснования:
2.1. Схема планировочной организации земельного участка
- Учитывая размещение квартала в исторической зоне ОИ-1 (Зона исторического центра города) и планирующийся снос выявленного объекта культурного наследия по пр.Ленина, 143 на охраняемой исторической территории согласно действующему Проекту зон охраны памятников истории и культуры г.Томска, необходимо осуществлять проектирование квартала в соответствии с требованиями законодательства о сохранении объектов культурного наследия.
- Рекомендовать доработать транспортно-пешеходную схему объекта с учетом организации въезда-выезда из подземных парковок с пер.Ванцетти.
- Учесть, что проектирование надземной многоуровневой парковки по пер.Ванцетти невозможно в связи с размещением на смежном земельном участке по ул.Р.Люксембург, 28/2 детского дошкольного учреждения (нарушение требований СП 42.13330.2011). В связи с чем, в целях увеличения парковочных мест, предлагаем рассмотреть на указанном земельном участке размещение административного здания с организацией подземной парковки, которая может быть объединена с подземной парковкой Торгово-развлекательного центра учитывая использование подземного пространства под пер.Ванцетти.
2.2 Архитектурные решения
- Рассмотреть возможность организации сквозной пешеходной зоны на первом уровне торгового центра с учетом пешеходного транзита от пер.1905 года до пер.Ванцетти.
- Проработать дополнительные варианты архитектурного и колористического решений объекта.
3. Представить материалы градостроительного обоснования размещения Торгово-развлекательного центра по пр.Ленина с учетом устранения замечаний Градостроительного совета для дополнительного рассмотрения в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.



Мэр Города Томска,
председатель Совета Н.А.Николайчук

Заместитель председателя Совета,
первый заместитель Мэра Е.В.Паршуто

Заместитель председателя Совета,
начальник ДАиГ, главный
архитектор города Томска В.И.Коренев


Секретарь Совета И.А.Широкова

Приложения