Документ № 10ркГС от 11/11/2012

Протокол № 10
заседания рабочей комиссии градостроительного совета
при администрации г.Томска



г.Томск 21 ноября 2012

Присутствовали члены рабочей комиссии:

Коренев В.И., Алексеев А.В., Бармалев Л.В., Воронин К.А., Карпенко И.Н., Классен П.Я., , Недоговоров Ю.Д., Скрипник А.А., Худяков С.Ю.


Повестка дня:

1. Градостроительное обоснование размещения группы жилых зданий на участке «С» в микрорайоне 13 жилого района «Восточный».

вх. 11036/9 от 31.10.12

Заказчик: ООО «ПКБ ТДСК»

Проектировщик: ООО «ПКБ ТДСК»


Рассмотрев и обсудив представленные материалы по первому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Градостроительное обоснование размещения группы жилых зданий на участке «С» в микрорайоне 13 жилого района «Восточный» принять к сведению.
2. Учесть следующие рекомендации комиссии:
- Согласно утвержденному проекту планировки жилого района «Восточный» (постановление Мэра г.Томска от 21.11.2008 №2151-з), на рассматриваемой территории (участка «С») предусматривалось размещение торгового центра (рынок, офисы, сервис, встроенные и подземные автостоянки на 1500 м/мест). Размещение жилой застройки на данной территории не предусматривалось.
- Размещение детского дошкольного учреждения, для обслуживания жителей (участка «С») выполнено вне жилой группы, за пределами отведенной территории.
- Размещение поликлиники выполнено за пределами отведенной территории.
- На 9445 жителей предусмотрено 365 мест в детских дошкольных учреждениях и 500 мест в школе, что не соответствует нормативным требованиям.
- Проектируемая территория не обеспечена необходимым перечнем учреждений и предприятий обслуживания населения (см. приложение Ж, СП 42.13330.2011).
3. Рассмотреть возможность корректировки проекта планировки жилого района «Восточный» в которой:
- уточнить границы элементов планировочной структуры и трассировку улиц в жилой застройке на прилегающей территории к микрорайону 13;
- увязать с проектом планировки магистральной улично-дорожной сети (трассировка ул.Ивановского и т.д.);
- учитывая, что ул.Ю.Ковалева является магистралью городского значения, частью малого транспортного кольца и даст активное развитие всей прилегающей территории, необходимо предусмотреть вдоль ул.Ю.Ковалева зону общественно-жилого назначения с размещением объектов городского значения – учреждений торговли, бизнеса и культуры;
- сформировать общественной застройкой и композиционно выделить градостроительный узел на пересечении магистральных улиц городского значения ул.Ю.Ковалева и ул.Энтузиастов;
- предусмотреть территории для размещения учреждений и предприятий обслуживания населения в соответствии с приложением Ж, СП 42.13330.2011;
- сформировать линию застройки по ул.Энтузиастов и внести предложения по существующим 2-этажным жилым домам.
- в случае размещения жилья на участке «С», предусмотренном под размещение торгового центра (рынок, офисы, сервис, встроенные и подземные автостоянки на 1500 м/мест), предусмотреть размещение торгового центра на другой территории.


Начальник ДАиГ,
главный архитектор г.Томска,
председатель рабочей комиссии В.И.Коренев




Секретарь рабочей комиссии В.А.Чемерис