Документ № ркГС 5 от 04/07/2011

Протокол № 5
заседания рабочей комиссии градостроительного совета
при администрации г.Томска


г.Томск 24 марта 2011г.

Присутствовали члены рабочей комиссии: Коренев В.И., Бузаев В.А., Алексеев А.В., Воронин К.А., Классен П.Я., Лещинер О.В., Недоговоров Ю.Д., Скрипник А.А., Худяков С.Ю.

Повестка дня:

1. Предложения по разработке проекта планировки территории в границах: ул.Первомайская, ул.Смирнова, ул.Ленская, пер.Светлый

вх. № 2226/9 от 28.03.11
Заказчик: ЗАО «Том Дом»
Проектировщик: ООО «ПКБ ТДСК»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по первому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Предложения по разработке проекта планировки территории в границах: ул.Первомайская, ул.Смирнова, ул.Ленская, пер.Светлый, принять к сведению. При дальнейшей разработке планировочной документации на указанную территорию учесть следующие рекомендации комиссии:
- учитывая стесненность дворовых территорий и высокую плотность застройки, необходимо выполнить расчет парковочных мест на расчетное количество жителей каждого жилого квартала, с учетом коэффициента 1,5;
- рассмотреть возможность обеспечения каждого жилого квартала многоуровневыми автомобильными стоянками;
- дополнительно на территории проектируемых многоуровневых гаражных комплексов предусмотреть возможность размещения зданий для административно-бытового обслуживания населения;
- представить расчет потребности планировочной территории в общеобразовательных школах исходя из статистических данных за 2010-2011 гг. по городу Томску;
- учитывая очередность освоения территории микрорайона, предложить размещение одной из общеобразовательных школ в I очереди строительства;
- указать размещение учреждений социального обслуживания населения (поликлиники, предприятий общественного питания, торговли, бытового обслуживания);
- выделить красными линиями ул.Учительскую, пер.Урожайный;
- уточнить транспортную схему в соответствии с проектом планировки магистральной улично-дорожной сети города Томска (ООО «Индор-Проект», 2010);
- уточнить планировочные ограничения и обременения на проектируемую территорию.
2. После доработки предложений по планировке территории в границах: ул.Первомайская, ул.Смирнова, ул.Ленская, пер.Светлый, представить проектные материалы на рассмотрение рабочей комиссии градостроительного совета при администрации Города Томска.

2. Предложения по разработке проекта планировки территории в границах: ул.Красноармейская, ул.Герцена, ул.Дзержинского, пер.Нечевский

вх. № 2345/9 от 31.03.2011
Заказчик: ООО «ТПСК»
Проектировщик: ООО «Архитектурное ателье»
Рассмотрев и обсудив представленные материалы по второму вопросу,
РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

Предложения по разработке проекта планировки территории в границах: ул.Красноармейская, ул.Герцена, ул.Дзержинского, пер.Нечевский, принять к сведению.
Одобрить вариант № 2 схемы жилой застройки указанного квартала и рекомендовать к дальнейшей проработке планировочного решения с учетом следующих рекомендаций:
- конкретизировать общественное назначение существующих деревянных домов (офисы, общественное питание, магазины, др.);
- предусмотреть пешеходную зону внутри квартала с организацией торгово-обслуживающей функции на 1 этажах жилых домов;
- представить развертки вдоль основных магистральных улиц планировочного квартала;
- представить варианты объемно-планировочного решения застройки с учетом возможного увеличения этажности внутри квартала.
3. После доработки предложений по планировке территории в границах: ул.Красноармейская, ул.Герцена, ул.Дзержинского, пер.Нечевский, представить проектные материалы на рассмотрение рабочей комиссии градостроительного совета при администрации Города Томска.

3. Предпроектное обоснование размещения административно-торгового здания по ул.Елизаровых, 62 в г.Томске

вх. № 2549/9 от 06.04.2011
Заказчик: ООО «КонтинентС»
Проектировщик: ООО «Архитектурное ателье»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по третьему вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Архитектурное решение и схему планировочной организации земельного участка одобрить для дальнейшего проектирования с учетом следующих рекомендаций:
- доработать посадку здания с учетом проекта планировки магистральной улично-дорожной сети г.Томска (ООО «Индор-Проект», 2010 г.) и согласовать транспортную схему с ООО «Индор-Проект».
2. После доработки по рекомендациям рабочей комиссии, представить материалы проекта на рассмотрение рабочей комиссии градостроительного совета ДАиГ администрации Города Томска.


Начальник департамента,
главный архитектор г.Томска В.И.Коренев

Секретарь комиссии И.А.Широкова


Приложения