Документ № 12 рк ГС от 08/19/2010

Протокол № 12
заседания рабочей комиссии градостроительного совета
при администрации г.Томска

г.Томск 19 августа 2010г.


Присутствовали члены рабочей комиссии:

Коренев В.И., Мухачева И.В., Алексеев А.В., Воронин К.А., Классен П.Я., Скрипник А.А., Худяков С.Ю.

Повестка дня:

1. Градостроительное обоснование проекта планировки территории, ограниченной: пр.Комсомольский, ул.Сибирская, ул.Красноармейская, р.Ушайка

вх. № 4653/9 от 21.06.2010
Заказчик: ООО ПКБ ТДСК
Проектировщик: ООО ПКБ ТДСК

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по первому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Градостроительное обоснование проекта планировки территории, ограниченной: пр.Комсомольский, ул.Сибирская, ул.Красноармейская, р.Ушайка рекомендовать для подготовки проекта планировки в составе, предусмотренном ст.42 Градостроительного кодекса РФ с учетом следующих замечаний и предложений:
1.1. Рассмотреть возможность сохранения улицы Петропавловской в схеме планировочной организации территории для проезда на территорию квартала со стороны ул.Красноармейская, ограничив красными линиями.
1.2. В целях формирования панорамности восприятия застройки с р.Ушайки, а также визуального раскрытия при движении с основной транспортной магистрали — проспекта Комсомольского, использовать прием каскадного размещения жилой застройки, сохранив этажность многоквартирных жилых домов вдоль пр.Комсомольского не изменной.
2. Проект планировки вышеуказанной территории подготовить в составе, предусмотренном ст.42 Градостроительного кодекса РФ и направить в комиссию по землепользованию и застройке при администрации г.Томска для организациипубличных слушаний и последующего утверждения в соответствии с действующим законодательством.


1. А. Градостроительное обоснование размещения многоэтажных многоквартных жилых зданий со встроенно-пристроенными административными помещениями по пр.Комсомольскому от ул.Сибирская до р.Ушайка

вх. № /9 от 04.08.10
Заказчик: ООО ПКБ ТДСК
Проектировщик: ООО ПКБ ТДСК

Рассмотрев и обсудив представленные материалы ,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Схему планировочной организации земельного участка градостроительного обоснования размещения многоэтажных многоквартных жилых зданий со встроенно-пристроенными административными помещениями по пр.Комсомольскому от ул.Сибирская до р.Ушайка рекомендовать для дальнейшего проектирования с учетом следующих замечаний и предложений:
1.1. Жилой дом № 1 (в районе пересечения пр.Комсомольского с ул.Сибирской). Рассмотреть возможность увеличения площади озеленения дворовой территории.
1.2. Жилой дом № 2 (пр. Комсомольский — р.Ушайка). Рассмотреть возможность размещения жилого дома относительно пристроенного административного помещения в зеркальном отображении, а также предусмотреть уменьшение высотности здания, учитывая, что высотной доминантой должен стать жилой дом № 1.


2. Градостроительное обоснование размещения административного здания по ул.Суворова, 17а в г.Томске

вх. № 5343/ от 15.07.10
Заказчик: УМП «Томскстройзаказчик»
Проектировщик: ООО «Архпроектсервис»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по второму вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1.Схему планировочной организации земельного участка предпроектного обоснования размещения административного здания по ул.Суворова в г.Томске отклонить от согласования с учетом следующих предложений:
- доработать архитектурные решения фасадов проектируемого объекта, учитывая перспективное создание пешеходной и торговой зоны вдоль жилого дома по ул.Суворова;
- учитывая стесненное положение объекта на земельном участке и отсутствие площадей для его функционирования, необходимо выбрать один вариант из двух:
а) проработать соотношение процента застройки и площади земельного участка в целях высвобождения площади, необходимой для организации строительства и эксплуатации здания, включая парковку;
б) оформить право аренды на дополнительный земельный участок для организации строительства, размещение парковок и нормального функционирования здания.
После устранения замечаний рабочей комиссии градостроительного совета, повторно представить материалы обоснования размещения административного здания по ул.Суворова, 17а на рабочую комиссию градостроительного совета.



3. Проект надземного пешеходного перехода по ул.Елизаровых в районе ТДСК

вх. № 5360/9 от 15.07.10
Заказчик: Департамент капитального строительства администрации г.Томска
Проектировщик: ОАО Томгипротранс

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по третьему вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Схему планировочной организации земельного участка и архитектурные решения проекта надземного пешеходного перехода по ул.Елизаровых в районе ТДСК отклонить от рассмотрения в связи со следующими замечаниями:
1.1. отсутствует градостроительное обоснование размещения пешеходного перехода по отношению к пешеходным потокам;
1.2. в состав проекта не включен раздел по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения;
1.3. отсутствует градостроительный план земельного участка;
2. После доработки проекта надземного пешеходного перехода по ул.Елизаровых в районе ТДСК, представить материалы проекта на рассмотрение рабочей комиссии градостроительного совета.


4. Предпроектное обоснование размещения административно-гаражного комплекса с помещениями управления городской пожарной охраны по пр.Мира, 20

вх. № 5477/9 от 20.07.10
Заказчик: Кочеев С.Д.
Проектировщик: ООО «Специальное проектное бюро»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по четвертому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

Архитектурные решения и схему планировочной организации земельного участка предпроектного обоснования размещения административно-гаражного комплекса с помещениями управления городской пожарной охраны по пр.Мира, 20 рекомендовать для дальнейшего проектирования по варианту № 2 («Трилистник»).


5. Архитектурные решения надземного пешеходного перехода через ул.Красноармейскую в районе пл.Южной

вх. № 5449/9 от 19.07.10
Заказчик: Департамент капитального строительства администрации г.Томска
Проектировщик: ООО «АБ «Стиль»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по пятому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

Архитектурные решения проекта надземного пешеходного перехода через ул.Красноармейскую в районе пл. Южной согласовать.


Начальник департамента,
главный архитектор г.Томска,
председатель комиссии В.И.Коренев


Секретарь комиссии И.А.Широкова


Приложения