Документ № 2рк ГС от 02/09/2012

Протокол № 2

заседания рабочей комиссии градостроительного совета
при администрации г.Томска

г.Томск 9 февраля 2012

Присутствовали члены рабочей комиссии:

Коренев В.И., Бузаев В.А., Алексеев А.В., Бармалев Л.В., Шишкин А.А., Недоговоров Ю.Д., Классен П.Я., Карпенко И.Н., Скрипник А.А., Худяков С.Ю.

Повестка дня:

1. Проект многофункционального парка Лагерный сад в составе проекта планировки территории ограниченной: Коммунальный мост, ул.Нахимова, бровка р.Томи, ул.19 Гвардейской Дивизии, р.Томь


вх. № 564/9 от 30.01.12

Заказчик: ДАиГ администрации Города Томска
Проектировщик: ОАО «Томскгражданпроект»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по первому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Схему планировочной организации территории многофункционального парка Лагерный сад в составе проекта планировки территории ограниченной: Коммунальный мост, ул.Нахимова, бровка р.Томи, ул.19 Гвардейской Дивизии, р.Томь принять к сведению.

Принять вариант размещения пешеходно-транспортной набережной на территории парка Лагерный сад, как I этап в разработке транспортного коридора для дальнейшего планирования улично-дорожной сети на данной территории. Учесть следующие рекомендации Комиссии:
- откорректировать осевую линию проектируемой пешеходно-транспортной набережной, исключив изломы и приняв во внимание наличие каменной гряды в прибрежной полосе;
- нанести красные линии пешеходно-транспортной набережной (40м от осевой линии) с учетом коридора инженерных коммуникаций;
- выполнить поперечный профиль проектируемой пешеходно-транспортной набережной в районе Коммунального моста и в районе Потаповых лужков;
- учесть застройку в западной части проектируемой территории и предусмотреть подъезды к ней ;
- проработать варианты спуска от памятной зоны парка к пешеходно-транспортной набережной с учетом использования рельефа.
3. Разработать схему планировочных ограничений проектируемой территории.
Представить откорректированные материалы обоснования проекта планировки территории многофункционального парка Лагерный сад в составе проекта планировки территории ограниченной: Коммунальный мост, ул.Нахимова, бровка р.Томи, ул.19 Гвардейской Дивизии, р.Томь на рассмотрение Градостроительного совета при администрации Города Томска.


Градостроительное обоснование размещения жилого комплекса на территории, ограниченной: ул.Дальне-Ключевской, ул.Большой Подгорной, ул.Рылеева

вх. № 677/9 от 03.02.12

Заказчик: ЗАО «Том-Дом»
Проектировщик: ООО «ПКБ ТДСК»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по второму вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

Архитектурные решения и схему планировочной организации земельного участка предпроектного обоснования размещения жилого комплекса на территории, ограниченной: ул.Дальне-Ключевской, ул.Большой Подгорной, ул.Рылеева, принять к сведению.
2. Выполнить градостроительное обоснование размещения вышеуказанного жилого комплекса в границах: ул.Дальне-Ключевская, ул.Большая Подгорная, пер.Тихий, ул.Большая Каштачная с учетом следующих рекомендаций:
- схему планировочной организации земельного участка выполнить с учетом примыкания ул. Большой Каштачной к ул.Дальне-Ключевской, предусмотренной Генеральным планом города Томска;
- уточнить существующие красные линии;
- исключить въезд на проектируемую территорию с ул.Дальне-Ключевской, учитывая что ее назначение — магистральная улица непрерывного движения;
- уточнить социальную составляющую расчетов (места в ДДУ, общеобразовательных учреждениях, наличие поликлиники, спортсооружения и др.);
- обеспечить нормативное количество парковочных мест для временного и постоянного хранения автотранспорта на данной территории;
- рассмотреть возможность использования подземного пространства для размещения автостоянки;
- обеспечить инсоляцию существующей жилой застройки, расположенной с северной стороны участка;
- исключить размещение жилых помещений на 1-м этаже проектируемого жилого дома по ул.Дальне-Ключевской.
Градостроительное обоснование размещения жилого комплекса в границах: ул.Дальне-Ключевская, ул.Большая Подгорная, пер.Тихий, ул.Большая Каштачная, выполненное с учетом устранения замечаний, представить на рассмотрение рабочей комиссии Градостроительного совета при администрации Города Томска.

3. Предпроектное обоснование размещения гостиницы по пер.Комсомольскому, 3а

вх. № 802/9 от 08.02.12

Заказчик: ООО «Инфраструктура»
Проектировщик: ООО «Архитектурное бюро»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по третьему вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

Архитектурные решения и схему планировочной организации земельного участка предпроектного обоснования размещения гостиницы по пер.Комсомольскому,3а принять к сведению.

Учесть следующие замечания комиссии:
- рассмотреть возможность исключения разностилевых декоративных элементов в архитектурном решении фасадов гостиницы, выполнив их решение в нескольких вариантах;
- выполнить требования градостроительных регламентов территориальной зоны ЖИ-1;
- предусмотреть противопожарные проезды к проектируемому зданию согласно Федеральному закону N 123-ФЗ от 22.07.2008;
- согласовать архитектурные решения проекта гостиницы с Департаментом по культуре Томской области.
3. После доработки проекта по замечаниям комиссии, материалы предпроектного обоснования размещения гостиницы по пер.Комсомольскому, 3а направить на публичные слушания.


Начальник ДАиГ,
главный архитектор г.Томска,
председатель рабочей комиссии В.И.Коренев


Секретарь рабочей комиссии И.А.Широкова


Приложения