Документ № 10 рг ГС от 08/14/2015

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

П Р О Т О К О Л

14.08.2015 №10


заседания рабочей группы Градостроительного совета при администрации Города Томска


Председательствующий: Е.В. Паршуто
Секретарь: Л.В. Бабинович
Присутствовали: 14 человек (список прилагается)

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Материалы проектной документации «Строительство школы на 1136 мест в микрорайоне 9 жилого района «Восточный» по ул. П. Федоровского в г. Томске»
Заказчик: департамент капитального строительства администрации Города Томска
Проектировщик: ООО «Строймастер», г. Красноярск

Докладчик: Грушевский Владимир Владимирович, технический директор,

ООО «Строймастер», г. Красноярск

Рецензенты:
1) Игорь Николаевич Карпенко — главный архитектор ООО «ПКБ «ТДСК»
2) Григорий Александрович Скрипник — директор ООО «АКМ-3», архитектор

ВЫСТУПИЛИ:

В.А. Носов поинтересовался адаптировано ли будущее здание школы для маломобильных групп, а также учтены ли все требования по безопасности. Отметил, что необходимо рассмотреть вопрос парковочных мест за пределами территории общеобразовательной школы для организации стоянки, например, родителей при посещении родительских собраний.

В.В. Грушевкий пояснил, что проектная документация выполнена в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

В.И. Коренев отметил, что расположение главного входа спроектировано не со стороны жилого микрорайона, для обслуживания которого планируется строительство рассматриваемой школы. Необходимо тщательно рассмотреть инсоляцию проектируемого объекта.

Г.А. Скрипник обратил внимание, что земельный участок для строительства общеобразовательной школы расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), где согласно регламентам Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» необходимо выдерживать минимальное расстояние от общеобразовательных школ до красных линий, составляющее 25 м.

А.С. Караваева пояснила, что в настоящее время департамент капитального строительства администрации Города Томска, как заказчик, обратился в комиссию по землепользованию и застройке за муниципальной услугой «Отклонение от передельных параметров».
А.В. Алексеев прокомментировал, что представленные варианты цветового решения фасадов школы были рассмотрены департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томска, но не были согласованы. Необходимо продолжение работы, в части выбора цветового решения.

И.В. Коренев рекомендовал рассмотреть возможность применения терассирования на земельном участке, отведенном для строительства школы, с целью перенесения главного входа. Кроме того, обратил внимание, что выравнивание территории, требующее перенос земляных масс, а также организацию серьезного сооружения — подпорной стены, приведет к удорожанию этапа подготовки территории. Согласен с В.А. Носовым, что необходимо размещение парковочных мест за территорией школы.

С.Ю. Худяков высказал замечания к организации генерального плана, земельного участка, в части отсутствия единой архитектурной композиции. Также не учитывается окружающая застройка, а именно ее расположение, этажность, цвет и т. п. Кроме того, второстепенный проезд осуществляется со стороны указанной жилой застройки через дворовую территорию жилых домов, что может привести к конфликту с жителями при желании выполнить ограждения своих земельных участков.

Ю.Д. Недоговоров обратил внимание, что объект сложный и выполняется на основе несогласованной между собой документации: проект планировки территории и техническое задание на проектирование, учитывая, что при разработке документации по планировке территории необходимо уделять особое внимание местоположению социальных объектов и учитывать дальнейшую реализацию проекта планировки. Рассмотрев предложения по увеличению площади классов, отметил, что необходимо принять во внимание, что земельный участок сложный, стесненный, проектирование экспериментальной школы возможно стоит рассмотреть на территориях с меньшими ограничениями. В случае применения стандартных норм и правил (без увеличения площади классов), появится возможность пересмотреть в целом объемно-планировочные решения, а также схему планировочной организации территории. Уделить внимание, в том числе, размещению спортивного ядра. Подготовить схемы расположения проектируемого объекта в структуре района с показом подъездных путей к объекту. Рекомендовал пересмотреть входную зону снаружи и внутри здания, учитывая что школа на 1136 мест, отведенная площадь для входа слишком мала, передвигаться будет проблематично.

Е.В. Паршуто согласился с Ю.Д. Недоговоровым о несогласованности документации по планировке территории, технического задания, сложной ориентации земельного участка, которые привели к возникновению последующих осложнений. Отметил, что все типовые проекты школ делали в виде букв «Н», «П», «О» и др., предложенная форма здания проектируемой школы неудовлетворительная. Необходимо дополнительно представить варианты размещения мебели в нестандартных классах.
В заключении высказался, что проект нужно направить на доработку.

РЕШИЛИ:

1. Материалы проектной документации «Строительство школы на 1136 мест в микрорайоне 9 жилого района «Восточный» по ул. П. Федоровского в г. Томске» отклонить.

2. Создать группу с представителями департамента капитального строительства, департамента архитектуры и градостроительства, департамента образования администрации города Томска, департамента архитектуры и строительства Томской области, экспертов архитектурного сообщества города Томска, с целью выработки детальных решений по доработке проектной документации с учетом всех замечаний и предложений, с выездом на местность.

3. Материалы откорректировать и представить в срок до 31.08.2015 для повторного рассмотрения на заседании рабочей группы Градостроительного совета администрации Города Томска для принятия окончательного решения.

4. Рассмотреть материалы проектной документации по строительству общеобразовательной школы по ул. Крячкова (разработчик ООО «ТПСК») и учесть при разработке документации на строительство школы по ул. П. Федоровского.

Заместитель председателя,

и.о. начальника департамента

архитектуры и градостроительства О.В. Кузнецова

Секретарь,

главный специалист отдела

градостроительного развития

департамента архитектуры

и градостроительства Л.В. Бабинович


Приложения