Документ № 10 рк ГС от 12/12/2013

Протокол № 10

заседания рабочей комиссии градостроительного совета

при администрации г.Томска


г.Томск 12.12.2013

Присутствовали члены рабочей комиссии:

Паршуто Е.В., Грель, Я.В., Коренев В.И., Недоговоров Ю.Д., Скрипник А.А., Воронин К.А., Алексеев А.В., Классен П.Я., Худяков С.Ю., Карпенко И.Н., Лещинер О.В., Воронкова Р.М., Караваев В.Г., Караваева А.С.

Повестка дня:

1. Эскиз проекта планировки территории в границах ул.Балтийская, железнодорожные пути, проектируемая дорога в г.Томске.

вх.№ 9820/9 от 18.11.2013

Заказчик: Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска

Проектировщик: Общество инженеров геодезии и кадастра «33 землемера»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Доклад перенести на следующую рабочую комиссию из-за отсутствия презентации проекта. Подготовить материалы (электронную презентацию с письменным текстом, представленные заблаговременно секретариату комиссии).

2. Проект планировки территории, ограниченной ул.Говорова, ул.79 Гвардейской дивизии, ул.Пушкина, ул.Дальне-Ключевская в г.Томске

вх.№ 10209/9 от 28.11.2013

Заказчик: ООО «Стройзаказчик»

Проектировщик: ООО «Сибирский проектный институт»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. При возможности рассмотреть иное размещение детского дошкольного учреждения: на необременной территории и без непосредственного выхода на магистральную улицу – ул.Говорова (п. 5.5 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

2. Получить заключение Управления Роспотребнадзора по Томской области о возможности размещения жилой застройки в непосредственной близости с территорией ЗАО «Сибкабеля», являющейся объектом нормирования. Решением Управления Роспотребнадзора по Томской области от 20.04.2011 № 2, СЗЗ установлена с северной и восточной стороны по границе территории предприятия ЗАО «Сибкабель» (ул.Пушкина, 46) при условии сложившейся застройки (в настоящее время это гаражи).

3. Устранить замечания к схеме территориального планирования:

- предложение по изменению зонирования территории расположенной между территорией Сибкабеля и Следственного изолятора, а именно присвоение территориальной зоны О-6 на ОЖ, нецелесообразно, т.к. фактически Кадетский корпус не является объектом народного образования. Необходимо оставить территориальную зону ОЖ (общественно-жилого назначения), установленную генеральным планом муниципального образования «Город Томск».

- учитывая режим объекта следственного изолятора, прилегающей территории назначить зону прочих городских территорий (Пр-2), а не зону рекреационного назначения (Р-1).

- границы территориальной зоны О-6 (для детского дошкольного учреждения) разрезают существующие строения, что не соответствует требованиям градостроительного кодекса.

4. Согласовать для дальнейшего проектирования с учетом устранения замечаний.

3. Проект планировки и межевания квартала в границах ул.Р.Люксембург, пер. Ванцетти, пр.Ленина, пер.Красный в г.Томске.

вх.№ 10489/9 от 05.12.2013

Заказчик: ООО «Архнуво»

Проектировщик: ООО «Архнуво»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

I. При дальнейшей разработке планировочной документации территории в границах ул.Р.Люксембург, пер. Ванцетти, пр.Ленина, пер.Красный в г.Томске учесть следующие рекомендации комиссии:

1. Необходимо предусмотреть подъезды к детскому дошкольному учреждению и проектируемому молодежному культурному еврейскому центру с разворотными площадками, а также места для парковки посетителей указанных учреждений.

2. Определить параметры и технико-экономические показатели в границах квартала, в частности, в районе расположения вдоль пер. Красного двухэтажных жилых домов, часть из которых находится в аварийном состоянии.

3. Необходимо определять параметры проектируемых объектов в районе пересечения пер. Ванцетти и ул. Р. Люксембург (с учетом обеспечения восприятия Хоральной синагоги). Параметры должны соответствовать требованиям и ограничениям режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности «Проекта зон охраны объектов культурного наследия» (см. приложения). В случае отклонения от предельных параметров необходимо обратиться в рабочую группу по согласованию отклонений от предельных параметров разрешенного строительство объектов для земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия в г. Томске (распоряжение Губернатора Томской области от 02.10.2013 №362-р).

4. Предусмотреть пожарный проезд к детскому дошкольному учреждению через территорию Хоральной синагоги.

II. После доработки предложений по разработке Проект планировки и межевания квартала в границах ул.Р.Люксембург, пер. Ванцетти, пр.Ленина, пер.Красный в г.Томске, повторно представить проектные материалы на рассмотрение рабочей комиссии градостроительного совета при администрации Города Томска.

Приложение: 4 л. в 1 экз.

Первый заместитель Мэра Города Томска,

председатель рабочей комиссии Е.В. Паршуто

Секретарь рабочей комиссии Л.В. Бабинович


Приложения