Документ № 8 рк ГС от 07/14/2011

Протокол № 8
заседания рабочей комиссии градостроительного совета
при администрации г.Томска


г.Томск 14 июля 2011г.

Присутствовали члены рабочей комиссии:

Коренев В.И., Бузаев В.А., Алексеев А.В., Воронин К.А., Бармалев Л.В., Классен П.Я., Лещинер О.В., Скрипник А.А., Худяков С.Ю.

Повестка дня:
1. Предпроектное обоснование размещения 10-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по ул.Б.Подгорная, 46

вх. № 5379/9 от 05.07.2011
Заказчик: ООО «Риэлтстрой-НЭБ»
Проектировщик: ООО «ПКБ»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по первому вопросу,

РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

Архитектурные решения и схему планировочной организации земельного участка предпроектного обоснования размещения 10-ти этажного жилого дома по адресу: г.Томск, ул.Б.Подгорная, 46, принять к сведению.
При условии размещения на указанном земельном участке многоквартирного многоэтажного жилого дома в 5 — 7 этажей, считаем возможным согласовать предпроектное обоснование как соответствующее градостроительным регламентам территориальной зоны ОЖИ.
Для получения разрешения на условно разрешенный вид использования при условии размещения многоэтажного жилого дома в 5 -10 этажей на данной территории, необходимо обратиться в комиссию по землепользованию и застройке при администрации Города Томска и направить указанный вопрос на публичные слушания.


2. Предпроектное обоснование корректировки проекта планировки территории в границах: ул.Б.Хмельницкого, ул.Депутатской, пос. Старо-Карьерного, ул.Энергетиков, ул.Короленко в г.Томске

вх. № 5174/9 от 28.06.2011
Заказчик: ООО «ТПСК»
Проектировщик: ООО «ПКБ»

Рассмотрев и обсудив представленные материалы по второму вопросу,
РАБОЧАЯ КОМИССИЯ РЕШИЛА:

1. Предпроектное обоснование корректировки проекта транспортного каркаса и схемы функционального зонирования проекта планировки территории, ограниченной ул.Б.Хмельницкого, ул.Депутатской, пос. Старо-Карьерным, ул.Энергетиков, ул.Короленко в г.Томске принять к сведению.
2. Одобрить размещение КНС в границах территориальной зоны Ж-1 материалов обоснования корректировки функционального зонирования территории.
3. Для дальнейшего рассмотрения предпроектного обоснования схемы организации улично-дорожной сети проектируемой территории, необходимо выполнить технико-экономическое обоснование трассировки транспортной магистрали городского значения в охранной зоне р.Ушайки с учетом включения полосы для велодорожки и благоустройства набережной. Рассмотреть возможность съезда с указанной магистрали на существующий мост через р.Ушайку, ведущий к трамплину.
Материалы технико-экономического обоснования подготовить на основании изучения поперечных сечений рельефа поймы р.Ушайки в районе ул.Космической и ул.Б.Хмельницкого, гидрогеологического заключения по территории в районе указанного участка р.Ушайки. Материалы обоснования согласовать с Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области, а также получить заключение на материалы обоснования от ООО «Индор-Проект».
4. Исключить размещение жилой зоны на отсеченной проектируемой магистралью северной части территории с учетом размещения на ней объектов общественно-торгового назначения.
5. Представить повторно материалы обоснования корректировки проекта планировки территории, ограниченной ул.Б.Хмельницкого, ул.Депутатской, пос. Старо-Карьерным, ул.Энергетиков, ул.Короленко с учетом графического совмещения новых проектных предложений по функциональному зонированию и транспортной инфраструктуре с аналогичными утвержденными схемами проекта планировки вышеуказанной территории.


И.о. начальника департамента Д.Ю.Ассонов

Секретарь комиссии И.А.Широкова


Приложения